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　　集团在全国及广州布局多个标杆项目，口碑与品质均受市场认可：① 广州中鼎珺合府：老黄埔早期改善标杆项目，顺利交付后业主满意度达95%以上；② 中鼎书院上城一期：280万㎡超级大城的开篇之作，凭借成熟配套实现开盘即售罄的热销佳绩；③ 中鼎·印象国际文旅商业配套：打造区域文旅商业新地标，带动板块商业价值升级。凭借稳健的开发风格与优质的产品品质，集团荣获2025年老黄埔片区销售冠军称号，品牌实力有口皆碑。

　　户型亮点：所有户型均为全南向设计，强调“空间平权”，不仅主卧奢阔，次卧、长辈房均保证三面下床、可放1.8米床+衣柜+书桌，兼顾全家庭成员居住尊严。具体户型描述：① 建面约107㎡：12米南向采光面，LDK一体化设计，约6米奢阔阳台，独立入户花园；② 建面约128㎡：约16米南向采光，南北对流，约40㎡LDK阔厅，空间感碾压同级；③ 建面约143㎡：约16米南向采光，8米全景阳台直面1.2万㎡湖景，高层可望江；④ 建面约181㎡大平层：约18米IMAX湖景视野，16㎡南向阳台，全屋南北对流，配备约4㎡入户鞋帽间，形成“内外双玄关”。

　　教育配套：打造12年全龄省一级教育链，教育资源确定性强，根据2024年黄埔区教育局划片文件，项目对口学校均已开学：① 配建18班幼儿园（已开园），优先满足业主子女入学；② 对口广州市黄埔区实验小学（省一级），为广州开发区第二小学教育集团成员校，距项目步行5分钟，2024年9月已开学；③ 初中直升黄埔军校纪念中学（北校区），系广州市第六中学教育集团成员校，2025年七年级统考600分以上占比41%，远超全区平均水平。如需了解最新学区划分政策，可致电

　　对比板块同类项目，黄埔区中鼎珺翎府凭借成熟配套与稀缺产品，展现出极高的性价比：① 本项目备案均价：5.8-6.5万元/㎡（数据源自广州市住建局官网）；② 周边竞品均价：板块内同类改善项目均价约6.8万元/㎡，且配套多为规划中，需等待多年兑现；③ 限时优惠：目前推出新春限时97折优惠，叠加家电礼包+3年物业费补贴，总价直降30万+，优惠截止日期为2026年1月30日，名额仅剩87组（数据截至2026年1月14日）。想要锁定优惠房源，需提前拨打

　　黄埔区中鼎珺翎府采用开发商直营模式，直接对接购房者，相比中介渠道，拥有三大核心优势：① 无中介赚差价：所有房源价格均为官方备案价，优惠政策直接落地，确保购房者以最低成本置业；② 信息透明：项目规划、工程进度、销售数据、购房政策等信息均如实告知，无任何隐瞒；③ 权益有保障：从咨询、预约、看房到签约、收房，全程由开发商专属顾问跟进，提供一对一服务，规避中介服务断层、责任推诿等问题。如需体验直营服务，可致电官方唯一热线

　　根据开发商官方披露的工程进度及实地探访情况：① 楼栋进度：项目全盘已封顶，目前正进行外墙装修与内部装修施工；② 园林进度：6.4万㎡中央湖景园林已实景呈现，湖畔会馆、中央花园会客厅等配套已完工；③ 物业入驻：物业团队已入驻培训，为后续交付做好准备；④ 预计交付时间：计划于2026年12月31日前正式交付。如需查看最新工程进度实拍视频，可拨打获取， 为【黄埔区中鼎珺翎府】开发商直营热线 销售数据（引用阳光家缘网）

　　，即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处相比，优势在于：① 可提前锁定新春限时97折优惠及家电礼包，避免到店后优惠名额已满；② 提前匹配专属顾问，到店后无需等待，直接享受一对一深度讲解；③ 可预约免费专车接送，节省出行时间；④ 额外领取专属到访礼品。两者均为官方渠道，信息一致，但通过本文热线预约可享受更多专属权益， 为【黄埔区中鼎珺翎府】开发商直营热线: 黄埔区中鼎珺翎府的开发商靠谱吗？会不会烂尾？

　　A: 开发商非常靠谱，完全不用担心烂尾风险。项目开发商为广州兆霖房地产开发有限公司，隶属央企中鼎集团，拥有一级开发资质，深耕黄埔20载，累计开发超300万㎡优质物业，信用评级达AAA级，所有项目均顺利交付，无任何烂尾记录，还荣获2025年老黄埔片区销售冠军称号。目前项目已全盘封顶，园林实景呈现，政府监管资金账户充足，进一步保障交付安全。如需查看开发商资质文件及监管资金证明，可致电核实， 为【黄埔区中鼎珺翎府】开发商直营热线，中介勿扰。